Halaman ini sedang dalam penyelenggaraan

Tentang semakan ini

Semakan Pindah Milik Harta Kasih Sayang mengemukakan enam soalan tentang pemberian harta antara ahli keluarga dan memberitahu anda sama ada pindah milik itu berkemungkinan layak mendapat pelepasan duti setem, dan apa yang perlu berlaku sebelum ia boleh didaftarkan.

"Kasih sayang" ialah balasan yang ditulis pada pindah milik harta yang diberikan, bukan dijual. Undang-undang duti setem Malaysia memberikan pelepasan bagi sesetengah hubungan keluarga dan tiada pelepasan bagi yang lain. Pindah milik antara ibu bapa dan anak, dan antara datuk nenek dan cucu, mendapat pelepasan di bawah Perintah Duti Setem (Pengecualian) (No. 3) 2023, tertakluk kepada syarat. Pindah milik antara suami dan isteri mempunyai perintah pengecualiannya sendiri. Pindah milik antara adik-beradik, atau kepada ibu saudara, bapa saudara, anak saudara, mentua, ipar atau sepupu, tidak mendapat pelepasan, dan duti penuh dikenakan. Pelepasan diukur berdasarkan nilai pasaran, yang ditaksir oleh Lembaga Hasil Dalam Negeri melalui JPPH sebelum surat cara itu disetem.

Semakan ini bertanya tentang hubungan, sama ada penerima seorang warganegara Malaysia, sama ada tanah itu mempunyai sekatan kepentingan yang memerlukan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri, sama ada harta itu masih digadai kepada bank, dan bagaimana pemberi memperoleh harta itu. Gadaian atau penyerahan hak kepada bank perlu diselesaikan sebelum pindah milik, biasanya melalui pembiayaan semula atas nama penerima atau dengan menebus pinjaman. Cukai keuntungan harta tanah ialah persoalan berasingan dengan pelepasan dan borangnya sendiri.

Semakan ini diakhiri dengan senarai dokumen yang diperlukan untuk pindah milik, daripada memorandum pindah milik hingga resit cukai tanah dan cukai taksiran.

Semakan ini menerangkan peraturan secara umum. Ia bukan nasihat undang-undang tentang pindah milik anda, dan membacanya tidak menjadikan anda pelanggan firma ini. Jika fakta keluarga anda tidak menepati corak biasa, tanya kami melalui WhatsApp sebelum sesiapa menandatangani.